Срок исковой давности — это срок, в течение которого управляющая компания (УК) или ресурсоснабжающая организация могут обратиться в суд для взыскания долгов. Обычно этот срок составляет 3 года согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Порядок применения
Отсчет срока начинается с момента, когда вы не оплатили счет. Например, если неоплаченная квитанция за январь 2022 года поступила к вам до 10 февраля, то срок исковой давности начнет течь с 11 февраля 2022 года и истечет 11 февраля 2025 года.
Важно помнить, что сроки указываются по каждой квитанции отдельно, и ваш общий долг будет складываться из нескольких периодов, по каждому из которых действует свой трехлетний срок.
Согласие суда
Если управляющая компания подаст иск по долгам, истекшим более трех лет назад, вы имеете полное право требовать применения срока исковой давности. Суд обязан отказывать УК в удовлетворении этого требования, согласно статье 199 Гражданского кодекса РФ.
Советы по защите прав
Чтобы эффективно воспользоваться этими правами, ознакомьтесь с несколькими практическими рекомендациями:
- Проверяйте долги. Запросите у УК детализированную информацию о долговых обязательствах. Внимательно изучите, какие из них превышают трехлетний срок.
- Участвуйте в судебных разбирательствах. Если УК подала на вас в суд, не игнорируйте процесс. Суд не будет автоматически применять срок исковой давности без вашего заявления.
- Подавайте ходатайства. В процессе рассмотрения иска не забудьте подать ходатайство о применении срока исковой давности к долговым обязательствам и начисленным пеням.
Соблюдение этих простых правил поможет защитить ваши права и избежать непосильных долговых бремён.
