Управление садоводческим некоммерческим товариществом (СНТ) невозможно без эффективного председателя, который будет вести дела, учитывая интересы всех членов коллектива. В данной статье рассматриваются функции председателя, процесс его избрания и важные аспекты, касающиеся его деятельности, пишет канал "Роскачество".
Функции председателя СНТ
Председатель СНТ исполняет важные обязанности, которые определены в Федеральном законе от 29.07.2017 № 217-ФЗ. Этот человек представляет интересы товарищества, и среди его полномочий:
- Проведение заседаний правления и контроль за их результатами;
- Подписание финансовых документов и отчетов, которые требуют одобрения собрания;
- Заключение сделок и управление банковскими счетами товарищества;
- Прием на работу сотрудников и выполнение обязанностей как работодателя;
- Обработка заявлений участников и участие в других управленческих процессах.
Кроме того, председатель отвечает за взаимодействие с коммунальными службами, организацию общего имущества и соблюдение правил безопасности. Его задача — обеспечивать прозрачность и отчетность перед членами СНТ.
Процесс избрания председателя СНТ
Выборы председателя являются обязательными согласно российскому законодательству. Каждый член товарищества, обладающий земельным участком, может выдвинуть свою кандидатуру. Важно понимать, что окончательное решение о выборе принимает общее собрание членов.
Согласно ст. 16 Закона, выборы происходят на общем собрании, где необходимо заручиться поддержкой не менее 2/3 присутствующих. Кандидатуры в основном предлагают люди, хорошо известные среди соседей и активно участвующие в жизни СНТ.
Начало работы и зарплата председателя
Если новый председатель был выбран, он должен в течение трех дней зарегистрироваться в налоговой инспекции. Затем он берет на себя обязанности, внимательно исследуя текущее состояние дел в товариществе, включая наличие задолженностей и планирование необходимых работ.
Как правило, труд председателя оплачивается, и это обязательно должно учитывать общий бюджет СНТ. Размер зарплаты обсуждается на общем собрании; важно, чтобы она соответствовала минимальному размеру оплаты труда, согласно трудовому законодательству.
Наконец, если председатель не справляется со своими обязанностями, СНТ может инициировать его смещение, что также требует поддержки большинства членов. Это подчеркивает важность ответственности председателя за свои действия и решения, которые могут повлиять на всю общину.
