Проблема мертвых домов
В России обсуждается новый законопроект, инициированный депутатами и сенаторами, который открывает возможность передачи пустующих квартир в государственную собственность. В качестве первой пилотной зоны для этого эксперимента предлагает выступить Крайний Север, где проблема «мертвых» домов стоит особенно остро.
Почему это нужно?
Как отметил депутат Госдумы Александр Якубовский, речь идет о тех жилых помещениях, владельцы которых годами не платят налоги и коммунальные услуги. Эти квартиры начинают постепенно разрушаться и представляют угрозу не только для собственников, но и для соседей.
«Принцип признания квартир пустующими будет применяться именно в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним территориях. Здесь ситуация наиболее критична», — добавил парламентарий в интервью «РБК Недвижимость».
Что ждет владельцев?
Важно отметить, что автоматическое аннулирование права собственности не предусмотрено. Владельцы смогут вновь заявить о своих правах, погасить неоплаченные долги или добровольно отказаться от квартиры. Если они выберут последний вариант, жилье перейдет в муниципальную собственность и будет использовано для нужд очередников, социального найма или продажи через аукционы.
Проблема пустующего жилья становится все более заметной, особенно в отдаленных и небольших населенных пунктах, где множество квартир остаются без присмотра после оттока населения. Эксперты подчеркивают, что такие дома не только портят облик регионов, но также способствуют ускоренному разрушению многоквартирных зданий, создавая потенциальные аварийные ситуации. В прошлом власти уже рассматривали возможность включения подобных объектов в программу реновации или использования их для переселения граждан из аварийного фонда.
