Растущие расходы на капитальный ремонт домов становятся все более актуальной темой в регионах России. Каждый год власти сообщают о нехватке средств на эти необходимые работы, что неизменно приводит к увеличению взносов на капитальный ремонт. Однако с февраля 2025 года произойдут важные изменения в правилах формирования фонда капремонта, которые, возможно, изменят ситуацию, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Перемены в финансовом обеспечении капремонта
Согласно новым правилам, формирование фонда на специальном счете прекратится, если уровень собираемости средств достигнет 60%, что больше прежнего показателя в 50%. Эта мера направлена на решение проблемы недостатка финансов, что, казалось бы, должно улучшить ситуацию с капремонтами.
Планируемые инициативы для жильцов
Министерство строительства предлагает несколько изменений, которые могут повлиять на размер взносов:
- Дифференциация взносов: Предлагается расширить основания для изменения размерностей взносов, учитывая, например, наличие задолженности за предыдущие ремонты.
- Сокращение сроков для новостроек: Максимальный срок, в течение которого собственники квартир обязаны платить за капремонт, будет сокращен с пяти до одного года. Это связано с уменьшением гарантии на новостройки с пяти до трех лет.
- Запрет на снижение взносов: Вводится ограничение на уменьшение ранее установленного размера взноса, если фонд не покрывает обязательства по ремонту.
Что это значит для жильцов?
С ожидаемыми изменениями в законодательстве важно понимать, что расходы на содержание жилья могут увеличиться, и жильцам стоит быть готовыми к этим переменам. Вместе с тем, активное участие собственников в формировании взносов на специальный счет может стать шагом к уменьшению будущих затрат. Управляющие компании, в свою очередь, должны будут оперативно решать проблемы текущего ремонта, прежде чем они обернутся капитальными работами.
Эти меры, безусловно, призваны улучшить ситуацию с капремонтами, но жильцам стоит следить за новыми инициативами и быть готовыми к изменениям в своих финансовых обязательствах.
