Перепланировка в ванной — задача, требующая тщательного подхода и понимания законодательства. Данная ситуация может радикально изменить пространство, но важно знать, что можно, а что нет.
Что допустимо менять в ванной?
Перед тем как затевать изменения, стоит изучить соседние помещения. Если рядом находятся нежилые комнаты, это значительно упростит процесс согласования проекта. К примеру, можно перенести ванну из комнаты прямо в туалет, если под вашей квартирой расположены нежилые помещения, такие как магазины или подвал.
Однако если соседи снизу сделали перепланировку, добавив нежилое помещение, то у вас есть все шансы на получение разрешения на расширение санузла. Но не стоит забывать, что он должен находиться именно над нежилыми зонами — к ним относится коридор, холл, кладовка и встроенные шкафы, но кухня под это правило не подходит.
Расширение и уменьшение пространства
Если вы находитесь на верхнем этаже и над вами нет жилых или нежилых зон, можно изменить площадь санузла как угодно. Однако в случае сокращения площади рекомендуется сделать это в интересах создания гардеробной или другого подобного помещения, если это не нарушает права соседей. Например, немного сместив перегородки между ванной и коридором, можно добиться желаемого результата.
Так же, если соседские инженеры осуществили перепланировку, позволяющую уменьшить площадь ванной, это может стать основанием для вашего запроса на изменение. Однако, если стена несущая, согласование будет обязательным процессом.
Изменение конструкции и замена сантехники
При микшировании несущих стен могут возникнуть сложности. Если вы решились на этот шаг, необходимо перед началом работ обратиться в специальную организацию для получения заключения о безопасности. Изменения с несущими стенами не бывают простыми и обходятся в копеечку, поэтому лучше взвесить все за и против.
Перенос полотенцесушителя, как правило, можно осуществить без лишних согласований, достаточно лишь уведомить управляющую компанию. Но следует учитывать, что неправильный перенос сантехнического оборудования может ухудшить отопление в вашей квартире или даже в соседних. В случае, если изначально в ванной не было полотенцесушителя, можно установить электрический, и для этого разрешение не потребуется.
