Ситуация, знакомая многим собственникам: проверка газового счетчика заканчивается составлением акта, согласно которому пломба повреждена, и внезапным доначислением хозяину квартиры значительных сумм за "безучетное потребление". Однако не все такие случаи законны. Недавнее решение Верховного суда России внесло изменения в практику разрешения подобных споров, предоставив владельцам жилья инструменты для защиты своих прав.
Реальный случай: штраф на 102 тысячи рублей
В центре истории – владелица дома, столкнувшаяся с типичной проблемой. Во время плановой проверки контролер обнаружил повреждения на пломбах счетчика газа и составил акт о безучетном потреблении, выставив женщине счет на 102 тысячи рублей. Не согласившись с этим, собственница указала на то, что повреждения на пломбе не влияют на работу самого счетчика, и при этом контрольная пломба была снята контролером во время проверки.
Несмотря на ее аргументы, газовая компания отклонила возражения и настаивала на начале имущественного преследования. После трех неудачных обращений в суды низших инстанций, дело перешло в Верховный суд, который принял решение, ставшее прецедентом (дело № 39-КГ22-3-К1).
Новая практика: ответственен ресурсоснабжающий
Верховный суд указал на два ключевых вопроса, которые должны быть установлены в таких спорах:
Что особенно важно, бремя доказывания этих обстоятельств легло на плечи ресурсоснабжающей организации. Теперь лишь она должна убедить суд в том, что повреждения повлияли на корректность работы счетчика, а не сам потребитель.
Практические советы по защите прав
Если столкнулись с подобной проблемой, следуйте этим рекомендациям, опираясь на новый судебный прецедент:
Если газовая компания требует оплаты, отправьте им письменную претензию с требованиями предоставить доказательства, провести экспертизу и отменить доначисление.
Если ни одно из действий не дало результата, переходите к суду. В исковом заявлении ссылайтесь на положение Верховного суда и требуйте признать акт недействительным, отменить доначисления, а также возместить судебные расходы.
