С недавними изменениями в российском законодательстве собственники недвижимости могут столкнуться с неожиданными ситуациями. Теперь арендаторы имеют право регистрировать своих несовершеннолетних детей в съемных квартирах без предварительного согласия владельца. Это нововведение уже вызвало значительное беспокойство среди владельцев жилья, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Что изменилось?
Ранее для регистрации детей до 14 лет не требовалось согласие собственников, но теперь это правило распространяется на всех несовершеннолетних до 18 лет. Это значит, что родители, арендующие жилье, могут прописать своих детей по новому адресу, что открывает двери к образовательным и медицинским услугам в районе проживания.
Риски для собственников
Теперь арендаторы могут официально прописывать в квартире не только себя и своих супругов, но и всех своих детей. Эта ситуация создает дополнительные риски для собственников, которые должны учитывать как финансовые, так и социальные аспекты при оформлении договора аренды. Например, если возникнет необходимость выписать ребенка из квартиры, это можно сделать только через суд. Судебный процесс может затянуться, особенно если у семьи нет другого жилья, что может привести к опозданиям арендаторов с оплатой.
Кому и за что стоит беспокоиться
Нововведения относятся к категории социальной защиты прав детей, что делает их особенно актуальными. При этом собственники должны понимать, что взыскание долгов с арендаторов, не имеющих финансов возможности, может стать настоящей проблемой, требующей вмешательства судебных приставов. По сути, теперь государство ставит права арендаторов и их детей выше интересов владельцев недвижимости, что изменяет традиционное восприятие арендных отношений.
