Ростехнадзор внес важные разъяснения по вопросам обслуживания лифтов в многоквартирных домах. Важнейшие аспекты управления и контроля за состоянием лифтов представлены ниже:
Обязанности управляющих организаций
- Лифты считаются общедомовым имуществом, что возлагает ответственность за их функционирование на управляющие компании. Эти организации обязаны привлекать аккредитованных специалистов для выполнения необходимых работ.
Качество обслуживания лифтов находится под контролем Ростехнадзора, который строго следит за соблюдением установленных норм.
Требования к обслуживанию
- Обслуживание лифтов должно производиться ежемесячно. Ремонтные работы и техническое обслуживание осуществляются за счет средств, которые собираются с собственников жилья на содержание общего имущества.
- Необходимость проверки корректности работы лифта и его техническое обслуживание предполагает регулярные проверки каждый месяц.
В случае поломки лифта либо необходимости замены деталей владельцам жилья придется собираться для одобрения дополнительных сборов ближайшего капитального ремонта.
Ремонт и замена лифтов
- Срок эксплуатации лифта составляет 25 лет, и по его истечении необходимо планировать капитальный ремонт или полную замену лифта.
- Финансирование таких работ осуществляется из средств, отчисляемых на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Эти разъяснения были опубликованы Ростехнадзором 7 октября 2024 года, сообщает Просто о сложном.
