Последнее наблюдение подтверждает одну простую вещь: работать в условиях ограниченного выбора площадей и ограничений на летние раскладки стало заметнее. На Невском проспекте в текущем году число закрытий превысило число открытий, и это ощущается в каждом блоке улицы: пустующие витрины, шепот сменяемых планов и новые попытки перераспределить поток.
Рынок аренды подсказывает динамику: ставки снижаются на фоне снижения посещаемости, а вереница вернувшихся летом веранд ушла в прошлое. В результате площади становятся менее доступными для новых проектов и старые рестораны вынуждены пересматривать форматы.
Официальные сигналы из городских структур говорят о намерениях не возвращать летние раскладки в ближайшее время, что закрепляет тенденцию и влияет на перспективы размещения новых заведений в этой части города.
Подводя итог, можно заметить, что сейчас на Невском проспекте более ощутимо корректируется баланс между доступностью площадей и требованиями к размещению, чем в прошлые годы. Эта перестройка — не просто временная волна, а отражение инфраструктурной реальности — влияет на то, какие проекты будут появляться дальше и какие форматы найдут свой отклик у посетителей.
