Каждый житель, сталкивающийся с коммунальными платежами, должен знать: задолженность по ЖКУ может быть взыскана только в рамках определенных временных рамок. Принудительное взыскание долга осуществляется исключительно через суд, и только если не истек срок исковой давности, пишет канал "Просто о сложном".
Сроки истечения долгов
Законодательством предусмотрено два основных срока: три года и шесть месяцев. Общий срок исковой давности для коммунальных долгов составляет три года. Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, этот срок отсчитывается для каждого ежемесячного платежа отдельно, начиная с момента, когда он должен быть внесен в срок.
В большинстве случаев последний день для внесения платы за ЖКУ считается 10-е число следующего месяца. Это значит, что фактический отсчет трехлетнего срока начинается с 11 числа следующего месяца.
Например, если срок платежа за август 2021 года истек 10 сентября 2021 года, то срок исковой давности начнет отсчитываться с 11 сентября 2021 года и закончится 11 сентября 2024 года.
Сложности с исковой давностью
Важно отметить, что правило о пропуске срока исковой давности применяется только в случае, если должник подаст соответствующее заявление в суд. Однако, в большинстве случаев коммунальные долги взыскиваются через судебный приказ, что затрудняет возможность заявить о пропуске данного срока.
Если должник хочет оспорить долг, то он должен сначала отменить судебный приказ, а только потом, когда кредитор вновь обратится в суд с исковым заявлением, должник сможет указать на истечение срока исковой давности.
Отмена судебного приказа и новые сроки
Ситуация усложняется, если долг был взыскан по судебному приказу, который затем отменили. В таком случае применяется дополнительный срок в шесть месяцев. Срок исковой давности продолжает идти, начиная с момента, предшествующего выдаче судебного приказа. Если оставшаяся часть этого срока составляет менее шести месяцев, он автоматически продляется до шести месяцев.
Например, если запрос на выдачу судебного приказа был подан 1 октября 2020 года, это значит, что долги начали накопляться с сентября 2017 года (начиная с 11 октября 2017 года). Если приказ был отменен 9 декабря 2021 года, срок исковой давности для взыскания долгов за сентябрь 2017 года и последующие месяцы истечет 8 июня 2022 года.
