В 2025 году правительственная программа "Сельская ипотека 2.0" предоставила многим семьям уникальную возможность осуществить мечту о собственном доме. Обычная семья из Подмосковья, состоящая из учителей, смогла воспользоваться этой инициативой и построить собственный дом в деревне благодаря привлекательной ипотечной ставке в 0,1% годовых. Однако, как и в любом большом деле, здесь есть свои особенности, пишет канал "Пенсионер ".
С важными условиями программы на 2025 год
- Ставка 0,1% на весь срок кредита
- Первоначальный взнос от 10% (в данном случае — 300 000 рублей)
- Срок возврата кредита — до 25 лет
- Максимальная сумма кредита — 5 миллионов рублей в сельской местности
Программа направлена на поддержку молодых семей, специалистов в сфере здравоохранения, образования и IT, что и сделало ее такой привлекательной. Однако стоит учесть, что она доступна только для определенной категории граждан: молодые семьи до 35 лет, преподаватели, врачи и аграрии имеют приоритет.
К подбору участков — с умом
Выбор подходящего участка стал важной задачей. Потратив около трех месяцев на поиски, семья сделала акцент на нескольких ключевых аспектах:
- Близость к Москве — всего 40 км для обеспечения доступа к работе и ресурсам.
- Инфраструктура — наличие магазина и медпункта в деревне сделали жизнь там более комфортной.
- Коммуникации — предпочтение отдали участку с электричеством и газом рядом с дорогой.
Окончательный выбор пал на участок в Раменском районе площадью 12 соток стоимостью 1,2 миллиона рублей, что оказалось довольно удачным решением для 2025 года.
Процесс оформления и строительства
Пошаговый процесс получения ипотеки включал несколько этапов. Первым делом необходимо было собрать 15 документов и ждать одобрения банка, что затянулось на три недели — в итоге было одобрено 3,5 миллиона рублей, хотя семья рассчитывала на большее.
После подтверждения финансирования началась покупка земли через сельскую администрацию, что заняло всего месяц. Строительство стартовало с фундамента в мае, коробка дома была готова к зиме, а отделка заняла еще полгода. Важно отметить, что банк проверил ход работ несколько раз, что способствовало соблюдению стандартов качества.
