Многоквартирные дома, находящиеся под управлением управляющих компаний и ТСЖ, часто сталкиваются с необходимостью ремонта. Со временем старые битумные кровли теряют свою герметичность, трескаются и начинают протекать. Один из наиболее эффективных способов восстановления такой крыши – использование полимерных мембран. Рассмотрим, как правильно укладывать полимерное покрытие на битумную кровлю и какие преимущества это имеет, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что стоит учесть перед ремонтом?
Перед началом любых работ по восстановлению кровли важно оценить текущее состояние старого покрытия. Замечали ли вы трещины или вздутия? Необходимо также принять во внимание механическую устойчивость основания. Если битумное покрытие несет на себе множество слоев, это может повлиять на качество крепления новых материалов. Полимерные мембраны имеют небольшой вес, что позволяет использовать их даже на зданиях с высоким уровнем износа.
Также, важно учитывать факторы окружающей среды. В регионах с резкими перепадами температуры или повышенной влажностью ремонт можно выполнять в любое время года. Полимерные мембраны отлично переносят колебания температуры и влияния погоды, что делает их идеальными для таких условий.
Подготовка основания и укладка нового покрытия
Перед укладкой мембран необходимо тщательно подготовить основание. Устраните все виды повреждений и создайте ровную поверхность – это ключ к максимальной герметичности. Если на крыше уже есть несколько слоев гидроизоляции, требуется более крепкое фиксирование нового покрытия.
Подготовка обслуживающих дорожек также представляется важной. Это защитит полимерные мембраны при техническом обслуживании крыши. Дорожки могут быть как временными, так и стационарными, обеспечивая надежную защиту покрытия и равномерное распределение нагрузки.
Монтаж полимерной мембраны
При укладке полимерной мембраны необходимо следовать нескольким рекомендациям. Важно сделать предварительную раскладку, соблюдая необходимый нахлест материала. Для качественного герметичного шва ширина должна составлять не менее 30 мм. На участках с конструктивными элементами нахлест следует увеличить до 120 мм.
Полимерные мембраны могут значительно улучшить герметичность кровли, обеспечивая долговечность и защиту от внешних факторов. Правильное соблюдение технологии укладки позволит избежать возможных дефектов, таких как вздутия и расслоения.
