В Госдуме вновь сделали шаг навстречу собственникам — на этот раз решение касается владельцев нежилых помещений в домах, которые подлежат реновации. Теперь им больше не придется оплачивать взносы на капитальный ремонт, и это значительно упростит финансовую нагрузку.
Что нового в законодательстве?
Ранее система выглядела довольно несправедливо: владельцы квартир в домах, попадающих под реновацию, освобождались от дополнительных платежей, в то время как держатели коммерческих помещений оставались в стороне и продолжали платить, как ни в чем не бывало. Но теперь ситуация изменилась.
- Освобождение от платежей теперь распространяется на все коммерческие помещения;
- Ранее уплаченные средства не пропадут, а будут направлены на реализацию программы реновации;
- Закон вступит в силу после официального включения дома в программу.
Теперь, если в доме есть офис и он будет снесен, владельцу не придется беспокоиться о том, как покрывать расходы на капитальный ремонт. Это настоящая победа!
Предыстория реновации
Программа реновации была запущена в Москве в 2017 году, охватив более 5000 старых домов, что затронуло свыше миллиона человек. Процесс идет по плану с четким расписанием этапов:
- С 2020 по 2024 годы — начальная стадия и расселение первых зданий;
- С 2025 по 2028 годы — активная застройка;
- С 2029 по 2032 годы — завершающие работы.
По этой программе жители получают современные квартиры с улучшенной инфраструктурой, включая системы отопления и лифты, которые работают без сбоев.
Прозрачность процессов
Осенью 2025 года Госдума представила новый законопроект, касающийся открытости в сфере капитального ремонта. Региональные управляющие компании теперь обязаны раскрывать информацию, публикуя:
- фото и видео со строительных площадок;
- отчеты о расходах;
- информацию о ходе выполняемых работ.
Все это будет доступно в онлайн-формате, что исключает необходимость в бумажной волоките и затратах времени на звонки в управляющие компании. Жители смогут ознакомиться с выполнением работ и оставить отзывы о качестве ремонта на сайте.
