При выборе квартиры важным аспектом остаётся проверка её юридической чистоты. Хотя покупка новостройки считается более безопасной, риски, связанные с вторичным рынком, все ещё актуальны, сообщает Дзен-канал "Юридические тонкости".
Новые источники для проверки
Чтобы снизить вероятность проблем с недвижимостью, в 2025 году стоит обратить внимание на два новых источника информации:
- Реестр повесток Российской Федерации: Этот реестр содержит данные о военнообязанных гражданах. Наличие повестки у продавца может запретить регистрацию сделки с недвижимостью, если он не явится в военкомат в течение 20 дней. Запросите у продавца актуальную выписку из Реестра.
- Реестр должников по алиментным обязательствам: Доступный на сайте ФССП, этот реестр показывает информацию о тех, кто злостно уклоняется от уплаты алиментов. Проверка данных поможет выявить потенциальные риски, связанные с банкротством продавца.
Последствия проверки
Каждый из упомянутых реестров может значительно повлиять на успех сделки. Отсутствие задолженностей, а также отсутствие повестки могут стать решающими факторами при покупке квартиры. Запросив необходимые сведения, покупатели могут удостовериться в добросовестности продавца и избежать финансовых потерь.
Зачем это нужно?
Следует помнить, что недостаточная проверка может привести к неприятным последствиям, даже если на первый взгляд сделка кажется безопасной. Обязательно проводите предварительную проверку и ознакомьтесь с новыми источниками информации, чтобы сделать максимально информированный выбор.
