Покупка недвижимости — важный этап в жизни каждого человека. Согласно данным Росреестра, в 2025 году россияне ежегодно совершают более 2 миллионов сделок с недвижимостью. Однако стоит отметить, что около 15% сделок сталкиваются с различными проблемами, а 3% из них могут быть полностью сорваны из-за неправильно выбранного метода оплаты, сообщает Дзен-канал "Юридический навигатор: от прав к решениям".
Способы оплаты: от наличных до современных технологий
Выбор способа расчета при покупке квартиры — это не просто практическое решение. Это важный вопрос, касающийся финансовой безопасности. Неправильный выбор оплаты может привести к убыткам, судебным разбирательствам и даже уголовным делам. В 2025 году доступно множество способов оплаты — от традиционных наличных до инновационных escrow-счетов.
Как подойти к выбору
Ключевым моментом при выборе метода платежа является степень доверия между сторонами сделки. Вот несколько популярных вариантов:
- Наличные расчеты: простой и быстрый способ, но риск мошенничества остается высоким.
- Безналичный перевод: удобный, но требует тщательной проверки, чтобы избежать ошибок с назначением платежа.
- Банковская ячейка: надежный метод, который обеспечивает безопасность средств, но требует четкой отработки условий доступа к ним.
- Депозит нотариуса: высокий уровень безопасности, особенно для сложных сделок, но возможные высокие комиссии.
- Escrow-счет: современный и надежный инструмент, особенно для новостроек, но может быть не всегда доступен.
Частые ошибки и как их избежать
Рынок недвижимости полон соблазнов и ловушек. Основные ошибки, которые могут привести к проблемам:
- Передача денег до регистрации сделки: это может закончиться тем, что продавец просто исчезнет с деньгами. Рекомендуется использовать ячейку, аккредитив или депозит нотариуса для обеспечения большей безопасности.
- Игнорирование расписки о получении денег: если это не сделать, доказать факт оплаты будет сложно. Всегда следует оформлять расписку при наличных расчетах.
Современные методы оплаты сделок с недвижимостью могут стать надежной защитой инвестиций. Прежде чем принять решение о покупке квартиры, важно тщательно изучить все доступные варианты и выбрать тот, который соответствует вашим потребностям и уровню безопасности.
