Сторонники безопасности собственников жилья могут оценить важность механизма, позволяющего установить запрет на сделки с недвижимостью без необходимости личного присутствия. Это может стать отличной стратегией для защиты от мошеннических действий.
Личное присутствие как защита
Каждый владельцы недвижимости имеет право заявить, что любые операции с его объектом, такие как продажа, аренда или залог, будут возможны исключительно при его физическом присутствии. Это простое правило может значительно снизить риск оказаться жертвой мошенников.
Важно отметить, что для каждого объекта вам нужно будет оформить отдельный запрет. Процесс обработки заявления занимает всего пять рабочих дней, по истечении которых соответствующая запись будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Что нельзя делать с установленным запретом?
Как только запрет вступит в силу, владельцу недвижимости не удастся совершить следующие действия:
- Продажа или дарение недвижимости.
- Обмен объектов недвижимости.
- Сдача жилья в аренду или наем.
- Использование недвижимости в качестве залога для получения кредита.
Ограниченный круг исключений
Однако существую определенные обстоятельства, при которых запрет не будет действовать:
- Обременение по решению суда.
- Участие в программе реновации.
- Перемещение прав на недвижимость по наследству после смерти владельца.
Таким образом, процедура установки запрета становится очень простой благодаря возможностям онлайн-сервисов. Она доступна и через многофункциональные центры.
Следует отметить, что для использования платформы Госуслуги потребуется электронная подпись. А если вы предпочитаете личные визиты, то не забудьте взять с собой паспорт и документы, подтверждающие право собственности на жилье. Запрет можно легко создать и в любой момент снять, что делает его удобным инструментом для защиты вашей недвижимости от вмешательства.
