В Госдуме Русского парламента обсуждается законопроект, который может оказать значительное влияние на рынок недвижимости. Депутаты от "Справедливой России" разработали предложение о введении семидневного периода охлаждения при покупке квартир, целью которого является защита покупателей от мошенничества, особенно от так называемых "бабушкиных схем".
Что предполагает законопроект?
Согласно проекту, регистрация сделок с недвижимостью будет осуществляться только через неделю после подписания договора купли-продажи. Этот временной интервал даст возможность продавцам внимательно обдумать свое решение, а также оценить возможное влияние мошеннических элементов, которые могут заставить их продать жилье под давлением. Председатель партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов отметил, что такой подход позволит избежать неожиданных последствий для неосмотрительных продавцов.
Наличный расчет под запретом
Интересно, что проект также предлагает полное исключение наличных расчетов в сделках с недвижимостью. Все финансовые операции должны будут осуществляться исключительно в безналичной форме и только после официальной регистрации перехода права собственности. Это значительно усложнит жизнь злоумышленникам, которым было удобно использовать наличные деньги для осуществления своих мошеннических схем.
Дополнительные меры безопасности
- При продаже единственного жилья продавец должен будет доказать, что у него останется возможность для проживания, что будет проверяться перед завершением сделки.
- Также планируется сделать нотариуса обязательным участником подобных сделок, что снизит риск попадания в ловушки мошенников.
Если законопроект будет принят, он вступит в силу с 1 января 2026 года. Эти изменения призваны сделать рынок недвижимости более прозрачным и безопасным, а также защитить владельцев жилья от ненадежных покупателей и потенциальных мошенников.
