Защита единственного жилья
В 2025 году в России остро стоит вопрос защиты жилья должников. Если у человека есть единственная квартира, она находится под особой защитой от кредиторов. Это означает, что на нее нельзя наложить взыскание для погашения долгов.
Как определить единственное жилье?
Однако процесс определения, какое именно жилье считается единственным, полон нюансов. Например, в рамках дела о банкротстве управляющий может предложить оставить, казалось бы, типичное жилье вне конкурсной массы, основываясь на том, что квартира является единственным зарегистрированным местом для должника и его детей.
Должник, в свою очередь, может утверждать, что на самом деле проживает в другом, более просторном жилье. Так, в одном из случаев суд стал на сторону должника, так как управляющий не смог доказать, что фактическое проживание в трехкомнатной квартире не соответствует истине. Доказано, что данное жилье по размерам соответствовало потребностям семьи.
Итоги судебных решений
Таким образом, статус единственного жилья присваивается той квартире, где должник фактически проживает, а не только регистрации. Это освежает представление о том, что единственное жилье может меняться в зависимости от актов службы судебных приставов и других факторов, учитывающих объективную реальность жизни должников.
