На фоне роста вопросов о разделе имущества, приобретенного до брака, важно развеять миф о том, что такие активы не подлежат делению при разводе. По данным судебной статистики, более 40% разбирательств касаются именно этого вопроса. Как защитить свои активы в этой непростой ситуации? Рассмотрим правовые аспекты и практические рекомендации, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Законодательные нюансы в 2025 году
Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, которое один супруг приобрел до регистрации брака, остаётся его личной собственностью. Однако это правило имеет определенные исключения, результатом которых стали новые разъяснения, появившиеся после Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 56 в 2024 году. Ключевые моменты:
- Личное имущество: активы, купленные до брака, остаются собственностью того, кто их приобрёл;
- Документы, подтверждающие время покупки, играют важную роль: это могут быть записи в договорах и выписки из ЕГРН;
- Обязанность доказать добрачный статус имущества лежит на том, кто на это ссылается.
Что можно, а что нельзя делить?
Важно знать, какие активы подлежат разделу, а какие — нет:
- Не подлежат разделу: Квартиры и автомобили, приобретенные до брака за собственные средства, а также унаследованные активы;
- Могут быть разделены: Если имущество было улучшено за счёт общих средств, например, если в браке был проведён капитальный ремонт, стоимость квартиры увеличилась, или если выплаты по ипотеке осуществлялись совместно.
Примечание: Часто суды принимают решение о признании квартиры совместной собственностью, если супруги вложили средства в её улучшение. Пример: муж купил квартиру за 3 млн рублей до брака, а в браке супруги сделали евроремонт за 2 млн. Суд признал это имущество совместным и разделил его.
Как организовать процесс раздела
Процесс раздела имущества требует внимательности и чёткого плана действий:
- Начать с досудебного урегулирования: стоит попытаться договориться мирным путём;
- Собрать необходимые документы: правоустанавливающие бумаги и доказательства улучшений;
- Обратиться в суд: при наличии разногласий дело может занять 4-8 месяцев.
С 2025 года были введены упрощённые процедуры для дел стоимостью до 5 млн рублей, что может значительно ускорить процесс.
