В 2025 году ожидается значительное расширение возможностей для семей с детьми, желающих воспользоваться ипотечными каникулами. В ходе осенней сессии депутаты Государственной Думы начнут рассматривать законопроект, который может продлить срок каникул для родителей, ожидающих или уже имеющих нескольких детей, до 18 месяцев, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Что стоит за предложением
Авторы инициативы уверены, что предложенные изменения нацелены на улучшение условий для уже взятых ипотечных кредитов, что делает вероятность их принятия достаточно высокой. Новый законопроект предполагает:
- Увеличение действия ипотечных каникул с 6 до 18 месяцев;
- Предоставление паузы по выплатам для родителей с новым ребенком до момента, когда малышу исполнится полтора года;
- При усыновлении возможность приостановки выплат на 18 месяцев с момента завершения всех формальностей.
Как это повлияет на семьи
Одним из главных изменений станет отказ от ограничения по уровню дохода для семей с двумя и более детьми, что значительно упростит процесс получения каникул. Важно отметить, что с 7-го по 18-й месяц пользования каникулами банки смогут начислять проценты на оставшуюся сумму долга, и заемщик должен будет погасить их после окончания льготного периода.
В настоящее время родители могут рассчитывать на полугодовые каникулы только в случае, если их доход снизился более чем на 20% после рождения ребенка. В рамках нового законопроекта проверка финансового положения семьи не потребуется — достаточно будет факта появления нового члена семьи.
Гибкость и удобство
Согласно нововведениям, заемщики смогут самостоятельно устанавливать дату начала своего льготного периода, но не ранее, чем за два месяца до подачи заявки. Также будет возможно досрочное завершение каникул по личному желанию с уведомлением кредитной организации. Этот подход направлен на повышение гибкости и удобства для семей, что в свою очередь должно облегчить процесс выплаты ипотеки в сложных жизненных ситуациях.
