В последних новостях от Верховного Суда РФ появились важные изменения, касающиеся прав соседей по отношению к квартирантам. Тем, кто сталкивается с проблемами от шумных соседей-арендаторов, стало значительно проще защищать свои интересы, пишет Дзен-канал "Юридические тонкости".
Запрет на гостиничные услуги в жилых зонах
Совсем недавно вступил в силу закон, который строго запрещает предоставление гостиничных услуг в жилых помещениях. Если соседи заметили подозрительные проявления, такие как наличие системы бронирования, постоянное место для регистрации или обслуживающий персонал, они могут смело обращаться в прокуратуру. Это позволит прекратить незаконную деятельность, обеспечив спокойствие в районе.
Права собственников и обязательства арендаторов
Согласно действующему законодательству, собственники жилья имеют право сдавать его в аренду, однако при этом они обязаны учитывать интересы соседей и придерживаться правил эксплуатации жилых помещений. Также важно, чтобы жильё было оснащено необходимыми счетчиками для коммунальных услуг. Если арендодатель нарушает эти условия, соседи имеют полное право обратиться в суд.
Новое основание для расторжения аренды
Верховный Суд Российской Федерации добавил важное условие для расторжения договора аренды. Если квартира принадлежит нескольким собственникам, сдача даже одной комнаты возможна только с согласия всех совладельцев. Это новшество даёт возможность тем, кто не согласен на аренду, заблокировать попытки других сособственников сдавать свою долю жилья. Даже если порядок пользования установлен заранее, он не отменяет нового правила.
Таким образом, соседи теперь могут быть более уверенными в своих действиях против недобросовестных арендаторов. Это шаг вперёд в понимании прав и обязанностей как арендаторов, так и собственников жилья, а также механизм, который поможет поддерживать комфортные условия проживания в многоквартирных домах.
