С 1 марта 2025 года вступает в силу новая норма о трехлетнем сроке освоения участков, находящихся в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных территорий. С 1 сентября 2025 года будет введено понятие неиспользования земель. Эти изменения касаются всех собственников земельных участков, которым важно знать определенные правила, чтобы избежать негативных последствий.
Порядок освобождения и очистки участков
Чтобы ваш участок не был признан заброшенным, важно следить за его состоянием. Вот основные правила, которые помогут избежать ненужных проблем:
- Участок не должен быть захламлён более чем наполовину: это критично для сохранения статуса территории.
- Загрязнение участка мусором требует оперативного решения: по новым правилам собственник обязан очистить его в течение одного года с момента выявления проблемы.
- Сорняки также подлежат срочной ликвидации: часть территории не должна быть заросшей, а высота растений не должна превышать одного метра.
Строительные обязательства
Неиспользование земельного участка также связано с отсутствием на нём построек. Если вы не построили здание или сооружение на земельном участке в течение 5 лет, то это считается нарушением. Для участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), срок увеличивается до 7 лет. Исключение составляют случаи, когда строительство невозможно из-за вмешательства властей или других органов.
Финансовые риски и исключения
Невозможность соблюдения новых условий влечёт за собой серьезные последствия. В случае выявления фактов неиспользования, собственник может столкнуться со штрафами или даже потерять земельный участок. Однако существуют ситуации, когда такие признаки не применяются: например, если участок находится под арестом, заблокирован, или если произошли стихийные бедствия.
В итоге, для успешного управления собственными землями важно следить за состоянием участка и соблюдением законодательства. Необходимо помнить, что трёхлетний срок для освоения участков начинается с 1 марта 2025 года, и с этого момента начинается отсчет. С собственниками земли в обязательном порядке будут проводиться проверки на соблюдение новых норм и правил.
