Проблема, о которой стоит поговорить, – это ситуации, когда судебные приставы арестовывают имущество, принадлежащее не должнику. Это происходит, когда они приходят к людям, проживающим в съемных квартирах, и начинают изымать вещи, которые не принадлежат должнику.
Какова ситуация?
Когда дело доходит до привлечения Федеральной службы судебных приставов (ФССП), они могут прийти к должнику в любое место, где ему стало известно, что тот может находиться. Возникает вопрос: где именно приставы считают "местом жительства"? На практике это может быть любое жилище, а не только то, где человек зарегистрирован.
Права судебных приставов и аренда
При наведении в квартиру судебный пристав может провести опись имущества. Однако при этом важно учитывать, что он не имеет права описывать вещи, которые не принадлежат должнику. Если пристав, игнорируя договор аренды, начинает изымать собственность, это является прямым нарушением закона.
Верховный суд России уже не раз подчеркивал, что наличие должника в квартире не является доказательством его прав на имущество, находящееся в ней. Например, согласно кассационному определению от 3 февраля 2021 года, суд отметил, что даже факт проживания не подтверждает право собственности.
Как действовать владельцу имущества?
В ситуации, когда приставы незаконно арестовывают чужие вещи, прежде всего, необходимо подать жалобу старшему судебному приставу. Если на ваше заявление не отреагируют, следующей инстанцией для подачи жалобы будет главный судебный пристав региона.
В своей жалобе важно упомянуть определение Верховного Суда и указать на нарушение закона. Такая мера может помочь вернуть незаконно изъятое имущество и защитить права законных владельцев.
