Дом был, да весь вышел: предприниматель поставил на землю модульную декорацию, оформил землю по льготной цене, но прокуратура добилась его осуждения за мошенничество
В Емельяновском округе нашёлся предприниматель, который решил обзавестись землёй по цене, от которой трудно отказаться, — всего за 2,5% кадастровой стоимости. Для этого требовалось небольшое условие: на участке должен стоять капитальный объект недвижимости. С последним мужчина решил не церемониться: вместо полноценного дома устроил на земле конструкцию из двух деревянных модулей.
Летом 2023 года житель Красноярска сначала арендовал участок, а затем взялся за его льготный выкуп. На площадку доставили две деревянные секции, установили их на бетонные блоки и соединили между собой. Ни полноценного фундамента, ни утепления, ни внутренней отделки. Зато вскоре появилось главное — запись о жилом доме в реестре недвижимости.
Юридическая декорация сработала: предприниматель оформил землю в собственность по льготной цене. Хотя рыночная стоимость участка приближалась к 500 тысячам рублей, муниципалитет недосчитался более 483 тысяч.
Но у этого «дома» была одна особенность: он оказался на редкость мобильным. Едва земельный участок перешёл в собственность мужчины, строение исчезло. При проверке на прежнем месте обнаружили лишь углубления от бетонных блоков. Саму конструкцию перенесли на соседний участок.
Соседи наблюдали весь строительный спектакль: сначала привезли одну половину будущего дома, затем вторую, поставили на блоки и скрепили между собой. Позже части конструкции и вовсе разошлись. При повторном осмотре кадастровый инженер не обнаружил ни строения, ни капитального фундамента.
Предприниматель настаивал, что собирался построить жильё для семьи. Однако следствие расценило установку модулей как способ создать видимость законного основания для льготного приобретения земли.
В 2025 году прокуратура Емельяновского района направила уголовное дело в суд. Но судья не усмотрел состава преступления и вынес оправдательный приговор. С такой позицией прокурор не согласился и добился его отмены.
При повторном рассмотрении суд признал мужчину виновным в мошенничестве (ч. 3 ст. 159 УК РФ). Наказание — 2,5 года лишения свободы условно с испытательным сроком 3 года. Кроме того, удовлетворён иск прокурора о возмещении причинённого муниципалитету ущерба.
