На месте будущей высотки в Красноярске построили сарай из профлиста — и выкупили под ним землю за 15% цены
На пересечении улиц Партизана Железняка и Авиаторов в Советском районе Красноярска вблизи ледового дворца «Кристалл-Арена» появился «административный объект» площадью 53 кв. метра. По сути, это деревянный каркас, обшитый профлистом. Но именно он стал поводом выкупить участок свыше 6 тыс. кв. метров без торгов и всего за 15% от кадастровой стоимости.
Прокуратура края выяснила: строение в силу закона не относится к недвижимости. Значит, права на предоставление земли для его эксплуатации у общества не было. Площадь выкупленного участка почти в 120 раз превысила площадь самого сарая.
Сам по себе факт постановки участка на учет и его использования не дает оснований для передачи земли в собственность. А орган местного самоуправления, распорядившись участком, нарушил требования законодательства.
Истинной целью общества было получить землю для многоэтажной застройки. Но стоимость участка под строительство определяется по итогам публичных процедур — на аукционе. Суд согласился с доводами надзорного органа и признал сделки по выкупу недействительными, прекратив право собственности ООО «Группа компаний ЕКО» на землю.
Отдельно в отношении предпринимателя утверждено уголовное дело о мошенничестве — приобретении права на чужое имущество путем обмана с использованием служебного положения в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Ущерб оценен в 45 млн рублей. Дело рассмотрит Железнодорожный районный суд г. Красноярска.
