На месте будущей высотки в Красноярске построили сарай из профлиста и выкупили под ним землю за 15% цены
На пересечении улиц Партизана Железняка и Авиаторов в Советском районе Красноярска вблизи ледового дворца Кристалл-Арена появился административный объект площадью 53 кв. метра. По сути, это деревянный каркас, обшитый профлистом. Но именно он стал поводом выкупить участок свыше 6 тыс. кв. метров без торгов и всего за 15% от кадастровой стоимости.
Прокуратура края выяснила: строение в силу закона не относится к недвижимости. Значит, права на предоставление земли для его эксплуатации у общества не было. Площадь выкупленного участка почти в 120 раз превысила площадь самого сарая.
Сам по себе факт постановки участка на учет и его использования не дает оснований для передачи земли в собственность. А орган местного самоуправления, распорядившись участком, нарушил требования законодательства.
Истинной целью общества было получить землю для многоэтажной застройки. Но стоимость участка под строительство определяется по итогам публичных процедур на аукционе. Суд согласился с доводами надзорного органа и признал сделки по выкупу недействительными, прекратив право собственности ООО Группа компаний ЕКО на землю.
Отдельно в отношении предпринимателя утверждено уголовное дело о мошенничестве приобретении права на чужое имущество путем обмана с использованием служебного положения в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Ущерб оценен в 45 млн рублей. Дело рассмотрит Железнодорожный районный суд г. Красноярска.