Долги по коммунальным платежам не всегда приводят к выселению — эта мера рассматривается исключительно как крайняя и только по решению суда. На недавнем интервью с RT депутат Госдумы Александр Якубовский отметил, что владельцев жилья нельзя выселить, даже если сумма задолженности значительная.
«Если квартира находится в собственности, выселение собственника не целесообразно, даже при наличии долгов. Суд может принять решение о взыскании задолженности, наложении пеней или аресте счета, но право собственности останется у гражданина», — подчеркнул парламентарий.
Когда возможно выселение
Возможность выселения может возникнуть в тех случаях, когда жилье не является единственным и используется, к примеру, в качестве инвестиционного объекта. Если владелец жилья не оплачивает коммунальные услуги, но продолжает зарабатывать на этом, у него могут возникнуть серьезные проблемы.
Ситуация меняется для тех, кто арендует жилье по социальному найму. В этом случае закон более строг: выселение может произойти, если долги превышают шесть месяцев и отсутствуют уважительные причины для задержки платежей.
Не так быстро на улицу
Закон не допускает выселение прямо на улицу. Суд всегда учитывает обстоятельства, такие как наличие несовершеннолетних детей, инвалидность, серьезные заболевания или потерю работы. Это подчеркивает, что человеческая жизнь важнее финансовых расчетов, даже если коммунальные счета достигли рекордов.
Рынок жилья: рекорды декабря
Важным фактом является то, что 28 января было сообщено о продолжающемся росте покупок квартир. Декабрь 2025 года ознаменовался рекордами на вторичном рынке жилья. По данным платформы «Авито Недвижимость», Санкт-Петербург, Москва, Краснодар, Казань и Ростов-на-Дону стали самыми популярными городами среди покупателей.
Законодательство, регулирующее эти вопросы, кажется достаточно обоснованным: собственника не могут выселить просто так, но за долги все же придется отвечать. Это дает возможность сохранять социальную защиту и одновременно поддерживать ответственность за финансовые обязательства. Как считаете, возможно ли ужесточение мер против должников по коммунальным услугам? Обязательно делитесь своим мнением в комментариях.
