Игра не по правилам: прокуратура потребовала пересчитать плату за ЖКУ жителям многоквартирного дома в Красноярске
Жители дома № 30/5 по ул. Александра Матросова в Красноярске заметили, что в начале 2025 г. плата за содержание и текущий ремонт их дома ощутимо выросла. Управляющая организация ООО УК «Утиный плес» просто выставила новые суммы в квитанциях, ссылаясь на «индексацию», но не объяснив, как и на каком основании она рассчитана. Для 207 жителей дома это стало серьезной нагрузкой.
Проверка показала: в договоре управления действительно прописана ежегодная индексация платы по индексу потребительских цен, однако сам механизм индексации в нем не определен. Ни формулы, ни конкретных ориентиров. При таком пробеле ссылаться на «индексацию» и повышать тариф управляющая компания не имела права.
Несмотря на это, организация в одностороннем порядке увеличила плату за содержание и текущий ремонт, фактически переложив на жителей экономически необоснованное повышение. Прокуратура расценила это как нарушение прав собственников на прозрачное и обоснованное начисление платы за ЖКУ и внесла представление директору управляющей организации.
По итогам рассмотрения представления компания была вынуждена пересчитать начисления. Собственникам 180 квартир сделали перерасчет платы с февраля 2025 г. на общую сумму свыше 217 тыс. руб. Деньги вернулись в семьи, а управляющей компании указано на необходимость строго следовать условиям договора.
