Шум в квартирах может существенно нарушать комфорт проживания, и, к сожалению, эта проблема нередка. Часто жильцы сталкиваются с неприятными звуками, исходящими от лифта, котельной или труб отопления. Ниже приведены реальные примеры, которые иллюстрируют, как жители могут бороться с этой проблемой, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Шум от лифта: случай из Благовещенска
В Благовещенске жильцы одной из квартир стали жертвой навязчивого шума, доносившегося от лифта, что мешало отдыху и сну. Пострадавший обратился в Роспотребнадзор, где специалисты провели замеры уровня шума. Результаты подтвердили превышение допустимых норм. В итоге материалы дела были переданы в жилищную инспекцию, которая наложила штраф на ТСЖ в размере 40 тысяч рублей и потребовала устранить нарушения.
Когда ТСЖ попыталось оспорить это решение, заявив, что не отвечает за работу лифта, суды всех уровней встали на сторону жильцов. Как выяснили эксперты, управляющая компания несет ответственность за функционирование всего внутридомового оборудования, и в данном случае отказала в праве на рассмотрение по существу.
Шум от котельной: инцидент в Ярославле
В многоквартирном доме Ярославля собственная котельная вызывала шум и вибрацию, беспокоя жильцов первого этажа. Один из них решил отстоять свои права в суде, требуя устранения нарушений и компенсации морального вреда. Экспертиза подтвердила, что уровень шума превышался, и суд обязал управляющую компанию выполнить работы по снижению уровня шума, а также выплатить истцу 22,5 тысячи рублей.
Управляющая компания обжаловала решение, однако все инстанции подтвердили необходимость снижения шума. Это показательный случай, когда закон стал на сторону граждан, защищая их от ненадлежащих условий проживания.
Шум от труб отопления: права жильцов на защиту
В Москве произошел похожий случай: житель пожаловался на шум от труб отопления. Роспотребнадзор подтвердил, что шум имеет конструктивный характер, но источник его установить не удалось. Ведомство рекомендовало заявителю обратиться в жилищную инспекцию для проведения технической экспертизы.
Тем не менее, гражданин решил подать в суд, оспаривая ответ Роспотребнадзора. Однако ни одной из трех инстанций не удалось поддержать его требования, так как разъяснительный ответ ведомства был признан законным. Этот случай подчеркивает, что иногда для решения проблем требуется следовать установленным процедурам и использовать предусмотренные законом механизмы.
