Мир недвижимости полон неожиданностей, и нередко жертвы оказываются сами того не подозревая. Этот случай иллюстрирует, как одна женщина, преследуя мошенников, сама стала жертвой мошеннической схемы, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Необычная сделка
Пожилая гражданка по имени Б. получила звонок от людей, представившихся сотрудниками правоохранительных органов. Ей сообщили, что она подозревается в совершении финансовых махинаций, связанных с переводом денег в другую страну. Испугавшись за свои сбережения, Б. согласилась перевести свои деньги на "безопасный счет".
Однако этот шаг стал лишь началом ее неприятностей. Вскоре ей снова позвонили и предупредили, что мошенники планируют завладеть ее квартирой. Чтобы поймать их с поличным, женщине предложили срочно продать жилье по заниженной цене. Будучи уверенной в благих намерениях звонящих, Б. последовала их указаниям.
Сделка и последствия
В результате Б. разместила объявление о продаже квартиры, на которое откликнулась другая пожилая женщина. На вопросы о низкой цене Б. предоставила убедительное объяснение о том, что спешит к сыну в другой город. В конечном итоге обе женщины согласовали сделку, и Б. настояла на получении 1,75 миллиона рублей наличными перед оформлением документов.
После получения денег Б. перевела их на так называемый "безопасный счет", а затем попыталась приостановить сделку, думая, что она переиграла предполагаемую мошенницу. Тем не менее, надежды вскоре разрушились: мошенники пропали вместе с деньгами, а покупательница начала требовать свою законную долю — квартиру.
Судебные разбирательства
В итоге обе женщины подали иски друг против друга. Суд первой инстанции отметил, что покупательница, зная о странностях условий сделки, по сути, тоже рисковала. При этом были проведены экспертизы, которые подтвердили, что Б. находилась в состоянии эмоционального напряжения и не осознавала последствий своих действий.
Суд признал сделку недействительной, однако Б. было предписано вернуть деньги, которых у нее уже не оказалось. К сожалению, она осталась без квартиры и средств к существованию, кроме небольшой пенсии.
