Раздел квартиры — это один из самых тяжелых этапов, с которым сталкиваются супруги при разводе. Споры о недвижимости могут обернуться настоящей битвой, и, согласно статистике, более 65% пар в России проходят через подобные конфликты. В 2025 году законы и правоприменительная практика продолжили изменяться, поэтому важно знать, как защитить свои права и правильно подойти к вопросу раздела имущества.
Можно ли делить квартиру после развода?
Да, раздел квартиры возможен, если она была приобретена в период совместного проживания. Согласно статье 34 Семейного кодекса России, вся собственность, нажитая супругами во время брака, считается общей. Важно помнить, что даже если квартира зарегистрирована на одного из супругов, это не дает ему однозначного права на собственность. Супруг, который не работал или был занят ведением домашнего хозяйства, также имеет право на долю.
Квартира, не подлежащая разделу
Существуют определенные условия, при которых квартира не подлежит разделу:
- Собственность до брака: Если квартира была приобретена до заключения брака, она считается личной собственностью.
- Подарки и наследство: Имущество, полученное в дар или по наследству, также остается в собственности того, кто его получил.
- Личные средства: Если квартира была куплена на средства, которые принадлежат одному из супругов, она не подлежит разделу.
- Муниципальное жилье: Квартиры, не прошедшие приватизацию, не считаются собственностью супругов.
Способы раздела квартиры
Существует несколько способов раздела квартиры:
Судебная практика основывается на принципе справедливости, и каждая ситуация рассматривается индивидуально, что позволяет учитывать интересы обоих супругов. Основной задачей является защита своих прав и поиск наиболее оптимального варианта раздела имущества.
