Раздел имущества при разводе – одна из самых сложных и эмоционально насыщенных процедур. Часто такие споры касаются имущества, купленного еще до регистрации брака, что может привести к неожиданным поворотам, сообщает Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Основные принципы раздела имущества
Согласно статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное каждым из супругов до вступления в брак, считается индивидуальной собственностью и не подлежит дележу. Однако стоит учитывать, что существуют исключения из этого правила.
Имущество, приобретенное до свадьбы, может стать совместной собственностью Если можно доказать, что в ходе брака было вложено общее имущество или средства другого супруга, что существенно увеличило его стоимость. Например, если квартира, приобретенная до брака, была отремонтирована с использованием общих финансов, это может изменить ее статус.
Соглашение о разделе имущества: цивилизованный подход
Наиболее эффективным способом решения имущественных споров является заключение соглашения о разделе имущества. Это поможет избежать долгих разбирательств в суде.
- Форма соглашения: письменная форма обязательна; если речь идет о недвижимости, нотариальное удостоверение также необходимо.
- Содержание соглашения: описание объектов, повод к разделу, доли супругов, способы раздела и условия выплат.
Особенные нюансы имущества, приобретенного до брака
Недвижимость, купленная до бракосочетания, обычно остается собственностью того, на кого она оформлена. Но есть исключения: квартира может быть признана совместной, если в ней были произведены серьезные улучшения за счет общих средств, или если к ней был применен брачный договор, меняющий режим собственности.
Важно помнить, что даже прописка второго супруга в квартире, принадлежащей первому, не создает у него прав на это жилье. Право пользования сохраняется лишь на время брака, если не было сделано иного соглашения.
