В небольшом российском городке С. разразился скандал, который привлек внимание юридической общественности. Жители дома № 14 по улице Первомайской столкнулись с астрономическим увеличением тарифов на коммунальные услуги, что стало для них настоящим шоком. Вместо того чтобы смириться с ситуацией, люди решились на борьбу и обратились в суд, что в итоге привело к радикальным изменениям в законодательстве страны, сообщает Дзен-канал "Юрист на связи".
Необъяснимые счета
В 2023 году жильцы не могли поверить своим глазам, когда увидели в квитанциях новые строки с непонятными начислениями. Расходы за «интеллектуальные системы контроля», «диспетчерские услуги» и даже «экологический мониторинг» могли доводить суммы до 10 000 рублей за квартиру. Попытки выяснить причины оборачивающаяся затруднениями: управляющая компания, ООО «Гарант-Сервис», сослалась на юридические изменения и рост рыночных тарифов, однако юрист жильцов, Николай Фёдоров, заподозрил неладное.
Проверка прокуроров и судебные разбирательства
Фёдоров подал заявление в прокуратуру с просьбой о проверке. После месяца ожидания пришел ответ: «Нарушений не выявлено». Проверяющие утверждали, что жильцы якобы проголосовали за новые тарифы на общем собрании. Однако никто из жильцов не помнил о таком собрании, и вскоре выяснилось, что в протоколе значились подписи тех, кто не присутствовал или даже давно ушел из жизни.
Не желая отпускать это дело, жильцы подали коллективный иск в суд. В ходе судебных разбирательств вскрылись удивительные факты: протоколы собрания были подделаны, а некоторые начисления не имели никакого обоснования. Суд, однако, постановил, что жильцы не предоставили достаточных доказательств против управляющей компании.
Общественное внимание и решение Верховного суда
После неудачи в суде жильцы обратились к региональным СМИ, и их история привлекла внимание губернатора. Проведенная повторная проверка раскрыла шокирующие данные: управляющая компания за пять лет повысила тарифы на 340%, а средства на предполагаемую модернизацию исчезли.
Апелляционный суд отменил решение первой инстанции, признав тарифы незаконными. Однако это не остановило управляющую компанию, подавшую кассацию в Верховный суд. В 2025 году Верховный суд вынес историческое решение, обязывающее управляющую компанию аннулировать незаконные начисления и вернуть жильцам переплаты за три года. Также были начаты уголовные дела против должностных лиц компании.
Данное дело запустило в стране волну исков против управляющих компаний. Так, жильцы дома № 14 не только стали участниками важной судебной практики, но и продемонстрировали, что активная гражданская позиция может привести к реальным изменениям в системе ЖКХ.
