В последнее время в медиа снова возникли слухи о якобы введенном запрете на установку непрозрачных ограждений на дачных участках. Эта информация привела к панике среди владельцев загородных домов, которые привыкли к сплошным заборчикам в своем зеленом оазисе. Но насколько правдивы эти утверждения?
Происхождение слухов
9 июня в различных новостных источниках появилась информация о новых регламентациях, касающихся установки ограждений между участками. Со ссылками на так называемых экспертов, сообщалось, что сплошные заборы между соседями теперь под запретом, а за нарушения грозят не только штрафы, но и предписания о демонтаже ограждений. Эта новость быстро распространилась по интернету, вызывая тревогу у владельцев дач, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Факты о существующих правилах
На самом деле, на уровне всей страны нет никаких ограничений или новых предписаний относительно ограждений между участками. Информация о запрете является следствием неправильного толкования нормативного документа, касающегося планировки и застройки садоводческих территорий.
В этом своде правил действительно указаны рекомендации по длине и материалу заборов — от 1,2 до 1,8 метра высоты из неполного материала. Хотя ранее установка сплошного ограждения могла быть разрешена при наличии письменного согласия соседей, изменения сделали так, что в этом документе стало невозможным использование сплошных заборов в общем порядке. Однако, важно заметить, что это всего лишь рекомендации, а не обязательные требования, что означает, что отсутствие соблюдения этих норм не влечет за собой штрафных санкций.
Местные законы и их влияние
Для участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или личное подсобное хозяйство (ЛПХ), возможны местные правила, которые могут устанавливать определенные требования к ограждениям. Чаще всего эти нормы касаются лишь высоты забора. Соседи имеют право заявить о своих притязаниях через судебные разбирательства, но для этого должны доказать, что забор нарушает их права, например, затеняет участок.
Важно понимать, что даже если суд признает нарушение, это не обязательно приведет к сносу забора. Как правило, суд ограничивается предписанием сократить высоту конструкции или исправить другие нарушения.
