Суд об obligation: как соседи решили проблему шума в квартире

Ситуации с шумными соседями случаются довольно часто. Однако, есть разница между привычными звуками и внезапным шумом, который может нарушить спокойствие. На этот раз речь пойдет о женщине, столкнувшейся с неожиданными звуковыми проблемами после ремонта соседки сверху.

Что произошло?

Соседка, известная как гражданка Б., заметила, что шум из квартиры выше стал регулярным и настойчивым. Шумы мешали не только днем, но и по ночам. Ранее подобных неудобств не возникало. Б. выяснила, что именно после недавнего ремонта соседка заменила напольное покрытие. Соседка настаивала, что ничего кроме линолеума не меняла, и отказывалась признать, что ремонт мог сыграть роль в возникшей проблеме. Диалог вела безуспешно, что привело Б. к шагу в судебные органы.

Решение суда первой инстанции

При подаче иска Б. представила экспертизу, которая подтвердила, что уровень шума в её квартире значительно превышает норму. Суд решил провести дополнительную экспертизу для оценки пола в квартире соседки. По результатам экспертизы выяснилось, что существующее покрытие действительно не справляется с ударным шумом, который может возникать от повседневных действий. Однако, точная причина отсутствия звукоизоляции установить не удалось, так как обследование прошло без вскрытия пола.

Эксперт указал, что замена линолеума на менее качественный материал могла быть возможной причиной, но это оставалось лишь предположением. Суд также учел, что конструкция этажного пола соответствовала изначальному проекту дома линолеум был уложен на цементную стяжку. Поэтому, суд решает отказать в иске и дополнительно взыскать с Б. 72 тыс. рублей за экспертизу.

Как отреагировала апелляция?

Б. обратилась с апелляционной жалобой, что привело к новой экспертизе, на этот раз по проверке соответствия перекрытия нормативам звукоизоляции. Результаты этого испытания оказали сильное влияние: межэтажное перекрытие не соответствовало нормативам, а ухудшение произошло именно после ремонта. Эксперт сообщил, что устранить проблему можно только путем шумоизоляции пола в квартире соседки, работы в квартире Б. не приведут к желаемому результату.

Таким образом, иск удовлетворили: соседку обязали сделать шумоизоляцию, а также возместить моральный вред и затраты на экспертизы. Соседка не смогла опровергнуть это решение (Определение Второго КСОЮ по делу N 88-6841/2024), пишет Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".