В частных руках: кассация вернула на пересмотр дело о возврате парка «Железнодорожников» в публичную собственность Ачинска
Сделка состоялась вопреки установленному законом запрету на приватизацию площадей, улиц, проездов, набережных, парков, пляжей и прочих публичных территорий.
Вскоре «Красноярская железная дорога» продала с аукциона непрофильный актив местному жителю. Еще позднее собственник разделил землю на 4 самостоятельных участка и перепродал. По сей день они находятся в частной собственности. Тем не менее парк продолжает оставаться территорией общего пользования, вход в него открыт для всех желающих.
После отчуждения парка за ним никто не ухаживал. Когда-то популярное среди жителей Ачинска место поросло густой травой и стало непригодным для отдыха и прогулок. Собственники не выполняют элементарных требований пожарной безопасности, за что уже не раз понесли административное наказание.
Прокуратура, выступая в интересах населения, обратилась в суд с требованием вернуть парк в публичную собственность. В своем иске ведомство настаивало на ничтожности всех сделок по его отчуждению.
Суд первой инстанции удовлетворил требования прокурора. Однако собственники «спорной» территории с таким решением не согласились и обжаловали решение.
Апелляционная инстанция отменила решение первой, отказав в иске. Суд указал на пропуск исковой давности и признал покупателей участков добросовестными приобретателями.
Прокурор края подал кассационное представление, настаивая, что запрет на нахождение территорий общего пользования (парков) в частной собственности имеет безусловный характер. Исковая давность на такие требования, по мнению прокуратуры, не распространяется.
Кассационный суд согласился с доводами прокурора. Определение апелляционной инстанции отменено, а дело направлено на новое рассмотрение.
Теперь правовая оценка законности отчуждения парка будет дана заново. Пока же парк остаётся в подвешенном состоянии: формально — в частных руках, фактически — заброшенной публичной территорией.
Рассмотрение иска — на контроле прокуратуры.
