От правила "один кредит на семью" до возможного роста ставок: какие изменения ждут льготную ипотеку в 2026 году

От правила "один кредит на семью" до возможного роста ставок: какие изменения ждут льготную ипотеку в 2026 году

Самое серьезно изменение, которое сейчас обсуждается в Госдуме, - сделать ставку по семейной ипотеке дифференцированной. Сегодня ставка для всех участников программы одинакова - 6%. Предлагается такая схема:

Для семей с одним ребенком до 6 лет включительно повысить ставку до 10-12%.

Семьям с двумя детьми, где одному до 6 лет, - оставить 6%.

А если детей трое или больше и хотя бы одному из них меньше 6 лет, то ставка снижается до 4%.

По словам главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, для тех, кто уже получил ипотечный кредит, ничего не изменится. Новыми ставки будут для тех, кто возьмет ипотеку с определенной даты, прописанной в законопроекте. Пока эта дата неизвестна. Как и вообще, примут ли такой законопроект до конца 2025 года.

"Лесенки по кредитным ставкам возможны, если мы хотим усилить адресность семейной ипотеки. Но в мировой практике такая мера обычно используется в комплексе с другими инструментами. Это, например, субсидии, которые выделяются как помощь в покупке жилья после рождения ребенка. Либо если в связи с пополнением в семье люди собираются строить дом, снижается плата за подключение к коммуникациям (электричество, вода, газ и т. п.)", - объясняет финансист Александр Цыганов.

Подписаться на @truekpru | Читать нас в MAX