С 2026 года владельцам квартир по всей России предстоят значительные изменения в сфере жилищно-коммунальных услуг. Эти нововведения, разработанные законодателями, направлены на улучшение прозрачности тарифов и адаптацию условий обслуживания, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Обязанности управляющих компаний: новый уровень отчетности
С начала 2026 года станет доступной подробная отчетность управляющих компаний о их деятельности. Согласно Федеральному закону от 7 июня 2025 г. № 125-ФЗ, руководители УК будут обязаны ежегодно публиковать отчеты в Государственной информационной системе ЖКХ. Эти документы будут содержать информацию о финансовых показателях, перечне выполненных услуг и актуальных ценах на ресурсы.
Преимущества для собственников
- Прозрачность. Владельцы смогут видеть точное использование своих средств, сравнивать обещанные услуги и фактические работы УК.
- Актуальность информации. Данные отчетов будут служить доказательством в случае конфликтов с управляющей компанией.
Новые правила оплаты ЖКУ и выбор подрядчиков
Кроме этого, с марта 2026 года изменятся сроки оплаты жилищно-коммунальных услуг. Владельцы теперь смогут вносить платежи до 15 числа месяца, следующего за расчетным, что добавит им 5 дней для подготовки средств. Также, по новому Федеральному закону от 31 июля 2025 г. № 308-ФЗ, собственники получат право выбирать подрядчиков для технического обслуживания газового оборудования. Это откроет доступ к различным сервисам и улучшит качество обслуживания благодаря конкурентной среде.
Важно помнить, что владельцы должны перезаключить договоры на техобслуживание с учетом новых условий до конца 2026 года.
Все эти изменения обещают сделать взаимодействие с управляющими компаниями более простым и удобным, а также усилят контроль собственников над расходами на ЖКУ.
