В последнее время в российских новостях снова заговорили о снижении ключевой ставки Центробанка до 14%. Эта информация вызвала надежды у многих будущих ипотечников, ведь снижение процентной ставки может сделать кредиты более доступными. Однако стоит задуматься: так ли это радужно на самом деле?
Центробанк: что ждать в будущем?
Андрей Ганган, директор департамента денежно-кредитной политики ЦБ, сообщил в интервью, что снижение ставки возможно к концу текущего года, если экономика будет демонстрировать стабильность. Это звучит многообещающе, но часто реальные события идут не в ногу с прогнозами.
Почему лучше отложить ипотеку?
Экономисты предупреждают: даже с потенциальным снижением ставки ипотека остается дорогостоящей. Доктор экономических наук Наталья Проданова настоятельно призывает граждан не спешить с кредитами. Если жилье действительно необходимо, а финансовая подушка безопасности имеется, тогда можно рассмотреть ипотеку. Однако основной вопрос — сможете ли вы справляться с платежами в условиях неопределенности.
- Даже при ставках 14-16% общая сумма переплаты будет значительной, и это нужно учитывать при принятии решения.
- Существует шанс, что в будущем условия ипотеки улучшатся, и разумней будет подождать.
Об инвестициях в недвижимость
Многие рассматривают возможность покупки квартиры в качестве инвестиции. Однако с текущими ставками это может обернуться работой не на себя, а на банк. Доходы от аренды чаще всего не перекрывают выплаты по ипотеке, и в этом случае вопрос о выгодности таких вложений становится особенно актуальным.
Сейчас, когда Центробанк снижает ставки, существует и другая возможность — выгодные вложения. Например, инвестиции через платформу "Финуслуги" предлагают размещение средств под 30% годовых. Это предложение может быстро исчезнуть, как и все акции на рынке в условиях снижения ключевой ставки.
- Ставки в банках будут снижаться, что говорит о том, что текущая возможность may вскоре исчезнуть.
- Акции и специальные предложения имеют ограниченный срок действия, и чем быстрее вы примете решение, тем лучше.
