Незаконная сделка на берегу: прокуратура добилась изъятия незаконно отчуждённой земли в береговой полосе р. Базаиха
Весной 2020 г. заместитель руководителя администрации губернатора решил приобрести участок площадью 2 тыс. кв. м. на ул. Базайская, находившийся в муниципальной собственности. Для этого он обратился к своему знакомому, чтобы тот оформил документы на себя.Уже в сентябре того же года с мужчиной заключили договор аренды сроком на 21 год с ежеквартальной платой в размере 877 тыс. руб. Однако такой расклад подельников не устроил. Они пригласили в группу ещё одного участника и начали думать, как получить участок, но понести минимум издержек.
Путь выбрали самый простой – криминальный. Пока работник администрации играл роль координатора, его сообщники в кратчайшие сроки возвели «на бумагах» постройки и поставили «вагончики» на месте предполагаемого дома.
Фейковый технический план отправился в Департамент градостроительства. По классическому «сценарию» призрачное жилище стало поводом передать землю в собственность всего за 2,5% от её кадастровой стоимости, то есть за 27 тыс. руб., вместо 8,3 млн руб. рыночной цены.
Переоформить участок на организатора преступления соучастники не успели, их действия пресекли правоохранители. По материалам краевого УФСБ было возбуждено уголовное дело.
Сообщники не признали вину в совершении преступления, и когда городская администрация заявила иск о признании отсутствующим права собственности и применении последствий недействительности сделки по приобретению спорного земельного участка, их представители в суде также возражали.
Однако судебная экспертиза подтвердила отсутствие признаков капитальности у строения, размещенного на земле.
В дело вступил прокурор и с учетом его заключения суд изъял у покупателя спорный земельный участок.
Исполнение — на контроле.
